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娛樂中心／綜合報導中國大陸去年10月閃嫁「蘭陵王」馮紹峰，今年3月初迎來寶貝兒子「泡泡」，她也因結婚生子暫時停工，專心照顧小孩、調養身體，低調了4個多月後，近日傳出趙麗穎即將復工的消息，而她的工作室今（2）日下午也公布了趙麗穎產後復出的首個公開活動。▲趙麗穎去年10月閃嫁馮紹峰。（圖／翻攝自微博）趙麗穎自婚後就鮮少公開露面，偶爾更新微博也沒露臉，許多粉絲都相當想念她，而對於她的復出計畫更是眾說紛紜，日前曾傳出她將與老公馮紹峰合體參加綜藝《妻子的浪漫旅行》地3季，但節目官方對此未有說法，也有知情人士透露，趙麗穎正在挑選劇本，最快9月就會進組拍戲。▲趙麗穎工作室宣布她產後首次公開活動。（圖／翻攝自微博）不過近日趙麗穎突然更換微博頭像，趙麗穎工作室在回覆粉絲「期待復工」的評論時也說「會有的，會有的」，暗示趙麗穎即將復工，1日趙麗穎工作室po出一張寫著「八月啟，新景至，8月_日，重逢有期」的照片，同時寫道「不負等待，重逢有時，感謝長久守候」，宣布她即將於8月復工，今日更宣布趙麗穎8月22日將在北京出席手機廠商活動，正式復出。▲據傳趙麗穎將與馮紹峰合體參加節目。（圖／翻攝自微博）趙麗穎今年3月生下兒子「泡泡」後，幾次現身被目擊都是包得緊緊，不過相較於6月初還有些圓潤的模樣，7月現身機場被粉絲捕捉到時，雖然仍穿著寬鬆，但身材明顯纖瘦許多，可見產後身材恢復神速，而她正式宣布復工消息後，粉絲們都相當期待，升格為人母的「穎寶」將會以什麼模樣亮相。（編輯：劉秀敏）更多三立新聞網報導近況曝光！謝忻現身難民營「盤腿說書」當志工 胡瓜說話了玩笑話成真！楊冪演唱會「1晚17場」 本尊曬馬甲線謝票婚禮日期「尚未確定」 林志玲自曝：現在不是一個人…林昶佐爆「她先提議退黨」 洪慈庸埋伏筆：會有其他打算

根據統計，台灣每年約有十萬隻流浪狗被送進收容所，「流浪動物」儼然成為社會重視問題。許多提供認養的動保團體目前極需龐大資源支援，以進行動物救援、日常照護、醫療及絕育等工作。此次蝦皮台馬攜手共同發起義賣活動。這次公益活動也獲得熱愛動物的黃明志應援，透過新歌「流浪狗」為流浪動物發聲，宣傳為流浪動物絕育、讓流浪到牠為止。關懷在地問題 攜手「台灣之心愛護動物協會」助浪浪絕育該購物品牌行銷部長廖君凰表示：「蝦皮購物於5、6月舉辦的弱勢兒童募資計畫相當成功，總計募得逾千萬元物資，約8,000名弱勢兒童受惠。另外，同時持續落實更多公益關懷，如近期與馬來西亞蝦皮購物共同推出毛孩公益計畫，同時獲黃明志以音樂創作共同響應支持。我們希望透過各界的影響力，讓更多人關心流浪動物議題。」長期致力於流浪犬貓減量工作的HOTAC台灣之心愛護動物協會表示：「台灣之心很榮幸受到蝦皮購物的邀請，參與這次公益合作。台灣之心會將此次合作的捐款所得，全數用於流浪毛小孩的絕育費，盡最大的努力降低台灣流浪動物數，同時也希望透過此活動，能讓更多人看見毛孩們遭遇的困境。」▲馬來西亞蝦皮購物發起公益專區義賣活動，7月31日起全面免運，號召站上10大寵物店家，專區全面5折起。（圖／業者提供）集結10大寵物店家推出全面免運 每筆訂單再捐5元響應公益蝦皮購物號召站上10大寵物店家，於動活動期間提供5折起優惠，包括台灣希爾思全品項75折、力奇寵物全館5折起、寵物PaPaGo飼料7折起、臭味滾指定套組7折起等折扣，希望邀請飼主們一起響應做公益。此外，活動期間全面免運，同時加碼天天輸碼領「滿千折百券」，並於每筆訂單成立後捐贈5元作絕育基金，讓共同響應的民眾能夠輕鬆捐愛心、做公益！▲此次義賣活動，寵物日系和風防舔頭套活動價4折，每筆訂單將捐贈5元給HOTAC台灣之心愛護動物協會。(圖／業者提供)此次購物平台邀請台灣希爾思寵物營養品有限公司作為公益協力夥伴，並由台灣希爾思捐贈市價近20萬元的寵物飼料給社團法人台灣同伴動物扶助協會與台灣防止虐待動物協會，希望達到拋磚引玉之舉。對此，受贈團體社團法人台灣同伴動物扶助協會及SPCA也深表感謝之意，希望未來有更多公益活動與宣導可喚醒大家對流浪動物困境的關注。更多 今日新聞 報導 高雄籍「大川」貨輪烏坵外海觸礁擱淺 船上13人緊急撤離 銀行超收信用卡違約金 金管會明列4種情況要退還 影／鯨動海灣 澎湖國際燈光節15米巨鯨驚嚇爆表

[記者謝雨澄台中報導]在全球化的浪潮之下，台中市政府鼓勵學校推動國際教育，台中二中今年與美國加州名校費爾蒙特高中 (Fairmont Private School)啟動「雙聯學制」合作計畫，市府教育局表示，參加專案學生，修習滿相關課程並通過檢測後，將能同時取得美國費爾蒙特高中和台中二中的畢業證書，費爾蒙特高中也會提供美國大學升學資訊，增加學生國際競爭力。教育局指出，原只規劃15個名額，因報名踴躍，在經過嚴謹的英文面談及書面資料審查後，增額錄取為30人，並採專班方式編班，給予學生更完整的海外升學輔導及支持，台中二中今(1)日舉辦說明會，並由費爾蒙特高中國際部總監John Barrier到場解說。教育局長楊振昇表示，台中市以「在地國際化」、「雙語教育」及「國際交流」為核心目標，以「培養立足台中，接軌亞太，放眼國際的世界公民」為願景，並配合十二年國民基本教育新課綱強調適性揚才的理念，整合核心素養，串接不同教育階段、不同領域及學科之課程，培養學生具備「多元文化與國際理解」的精神。教育局指出，台中二中深耕國際教育，106學年度更是台中市公立高中唯一榮獲「國際學校獎」ISA(International School Award)認證的學校，也因此獲得美國加州名校費爾蒙特高中的認可，同意簽定「雙聯學制」的合作計畫。教育局表示，參加專案學生在學期間，除修習原本課綱規定的課程外，另需利用週末及晚上選修由費爾蒙特高中提供的英語、數學、社會、自然等領域的美國大學先修課程(AP課程)，並於就學三年期間擇一暑假赴美國修習5週的「美國歷史」AP課程，修習滿相關課程並通過檢測後，將能同時取得美國費爾蒙特高中和台中二中的畢業證書，費爾蒙特高中也會提供美國大學升學資訊並輔導有意參加美國大學入學考試SAT同學相關事宜。(自立電子報2019/8/1)

男星修杰楷今（2）日擔任iROO光復旗艦店的一日店長，身為「國民情人」修杰楷看到眾多女性服飾，被問及老婆賈靜雯尺度能穿到多大，修杰楷笑說「你們有辦法想像嗎？」接著又說「家裡尺度最大的...就留給我自己了。」氛圍瞬間冒出粉紅泡泡。▲修杰楷與賈靜雯結婚4年。（圖 / iROO提供）修杰楷今日出席服飾店活動，七夕情人節將至他以「國民情人」的身分與粉絲互動，他與賈靜雯結婚4年育有兩個女兒，修杰楷表示今年情人節，最希望能與老婆吃一頓晚餐、看場電影就很滿足。女兒咘咘今年即將4歲已上幼稚園，修杰楷笑說咘咘現在這階段最愛質疑他說的話，而Bo妞目前2歲修杰楷坦言，她最愛詢問「為什麼」，修杰楷也很有耐心一遍遍回答女兒的問題，享受著當奶爸的日子。▲修杰楷與梧桐妹感情很好。（圖 / 翻攝臉書）賈靜雯的大女兒梧桐妹日前在微博開了帳號，要與網友互動，才開通了5天疑似遭到網友謾罵父親與繼母，選擇關閉微博。對此，修杰楷認為「以他們這年紀需要保護自己，加上現在很多網路霸凌，所以我覺得她做的很棒，她決定關起來，並說出原因，因為那是不舒服的感受。」修杰楷與梧桐妹相處融洽，經過此事修杰楷也給她建議，不過他也分享曾與梧桐妹因為「陷阱妹」、「吃雞」感受到有代溝，修杰楷表示自己很久之後才知道「吃雞」原來是遊戲中獲勝會吃到一隻雞，讓他無奈感受現在年輕人用語實在太多。更多 今日新聞 報導 羞！修杰楷秀「藍色小藥丸」 賈靜雯稱：吃完立馬見效 賈靜雯不怕尪偷吃！ 修杰楷：誠實、坦白最重要 修杰楷深夜醉倒大廳 警衛看不下去「下次不要喝那麼多」

(記者黃秀麗新北報導)知名YouTube頻道《中學頭條》，高人氣正妹立欣來到新北市三鶯國民運動中心拍攝，全家人一起開心運動，成功讓爸爸從動起來，影片上架已破44萬點閱，另類宣傳新北市父親節網路活動，以及新北運動中心父親節好康優惠。體育處表示，運動是身體健康的基礎，全家人一起運動，還能增進親子關係，父親節前夕，國民運動中心特別與《中學頭條》合作拍攝爸爸運動主題，同時也辦理網路募集爸爸照片活動，分為「運動活躍型」及「宅馬鈴薯型」兩大主題，你的爸爸是哪一型？鼓勵爸爸動起來，歡迎大家分享照片抽大獎。YouTube頻道《中學頭條》透過有趣幽默的短片，深受中、小學生喜愛，這次安排一家人到三鶯運動中心的體驗，小童星大頭在現場玩得樂不可支，各式球類運動都難不倒他，中學女神立欣在片中首次挑戰拳擊，運動中心多元的課程讓運動變得好玩又沒負擔，父親節歡迎揪爸爸出門動一動，找回年輕的活力與能量。父親節當天，新北市各運動中心也推出限定專屬優惠運動方案，新莊運動中心開放男性購買體適能季卡及教練課程享有88折優惠、淡水運動中心游泳池及體適能中心單次門票88折優惠、鶯歌運動中心當日體適能中心不限使用時間僅需50元。另還有勇敢說出愛爸比系列活動、爸爸說故事活動、父親節秀出你的愛及健康大富翁等活動，廣邀市民揪爸爸一起進到運動中心，開心度過健康運動的父親節，詳細優惠資訊請洽各國民運動中心或至官網、粉絲團查詢。(自立晚報2019/7/31)

勞工朋友遭遇非自願離職，是否會擔心失業期間需扶養未成年子女，而備感壓力呢？勞保局表示，就業保險被保險人於請領失業給付或職業訓練生活津貼期間，如有受其扶養無工作收入之配偶、未成年子女或身心障礙子女，可以申請加發給付或津貼，每扶養1人按其離職退保前6個月平均月投保薪資加給10%，最多加給至20%，以減輕失業勞工家庭的經濟負擔！勞保局進一步說明，勞工朋友如有扶養眷屬者，至公立就業服務機構申請失業給付或職業訓練生活津貼時，只要在申請書內填寫受扶養眷屬資料，並附上眷屬戶口名簿影本或其他身分證明文件影本，即完成申請手續；該眷屬如果是身心障礙子女，則須另附上社政主管機關核發之身心障礙證明，公立就業服務機構於完成失業（再）認定或推介職業訓練時，會將被保險人之眷屬資料鍵入，一併傳送至勞保局核發給付。根據統計108年1月至6月底止，失業給付及職業訓練生活津貼總領取件數為20萬500件，其中申請受扶養眷屬加給給付或津貼有8萬1,453件，約佔總領取件數的4成。最後提醒勞工朋友，如扶養眷屬為被保險人之繼子女，應依民法相關規定，辦妥收養手續，才具有申請加給資格。此外，如在公立就業服務機構申請失業給付或職業訓練生活津貼時，未填寫致未加給給付或津貼，可在2年請求權時效內填具「補發受扶養眷屬加給付或津貼申請書」並檢附上述眷屬相關證明文件，逕寄勞保局申請補發，以保障自身權益。

【早安健康／姊妹淘】吃剩菜、一件衣服穿10年...那些節省入魔的破億女星們！ 只要能在演藝圈走紅，哪怕只是B咖，賺錢速度都是比一般上班族還快，遑論那些狂接代言的大牌明星了。即便如此，還是有許多你想像不到的A咖女星，她們私底下不但精打細算，有些女星的節儉程度甚至到了「成魔」階段。 小S 別看小S在《康熙來了》和女星們大肆討論名牌，實際上她私下被狗仔拍到的畫面，往往都是穿著十年前的衣服、提著十年前的包包。她之前和大S上《我們是真正的朋友》時，就被姊姊取笑一件毛衣從國中穿到現在。 此外，在大女兒Elly吵著說要買潮牌服飾時，小S更嚴肅教育：「妳還會再發育，現階段不需要穿這麼好的衣服。」更向一旁的大S表示：「我都告訴女兒只能買1000元以內的衣服。」 孫燕姿 孫燕姿受訪時說過，她是一個喜歡看網拍的人，不單是因為不想出門逛街被狗仔偷拍。更多地，其實是網購很便宜，多半都能在網路上找到很實惠的價格，「像是國外一些質感很好的商品，因為網購不能試穿，有些時候都能找到很不錯的價格，就會買了。」 趙薇被稱為兩岸三地女版「巴菲特」，下一頁看她怎麼省、怎麼賺！ 趙薇 趙薇在兩岸三地有女版「巴菲特」的稱號，在嫁給富商老公黃有龍後，她不只買房投資錢滾錢，也是炒股高手，現在身價高達60億。 貴為富婆，趙薇在節目《中餐廳》裡頭也展現精打細算的能力，當她看到黃曉明一天到晚免費送菜給客人，忍不住開課傳授「成本和支出」的要訣，希望黃曉明學習省成本。以及，某次趙薇煮了一盤魚，被明星好友們嫌棄不好吃，結果她並沒有倒掉，反而把這條難吃的剩菜吃光光。 還有，趙薇同一雙鞋可以穿20年，鞋都已經開口笑了還繼續穿。 圖／均來自明星官方微博 （本文僅代表作者意見，不代表本網站立場。） 作者簡介： 姊妹淘，由陶晶瑩所創立的女性網站，關於兩性感情、名人娛樂、美妝時尚、私密18禁以及同志議題與所有女性質感生活的一切，透過姊妹淘的獨家觀點，一起Babyou寶貝妳、陪伴妳看見更美麗的世界！ … 延伸閱讀：

苗栗唯一的國立大學—聯合大學為了善盡在地大學的社會責任、落實社會關懷的教育目標，經過了一個月的籌備於八月一日及二日走入苗栗縣偏鄉獅潭國中辦理「二○一九科技偏鄉程式夏令營」，為位處偏鄉的孩子，帶來程式設計、人工智慧的觀念，並利用自走車及四軸飛行的程式體驗，讓孩子將媒體上聽說過的程式及AI，在兩天的營隊中有最真實的經驗接觸（見圖）。人工智慧、無人駕駛、無人機，琳琅滿目的未來宣告了世界的改變，程式正是這一切的基礎，然而已經相對弱勢的偏鄉，面對這樣的潮流，是機會?還是更加的弱勢?開幕式中，獅潭國中林煜騰校長除了感謝聯合大學在數位學伴計畫中，持續十一年的遠距課輔陪伴獅潭孩子外，更謝謝這次營隊的大學隊輔們，在暑假期間願意進到獅潭給孩子一個不一樣的經驗，同時勉勵大小孩子們，生活充滿各種可能，可能一轉身就是不一樣的人生。聯合大學帶隊的陳博智老師強調，程式設計運算思維的啟發，對偏鄉孩子學習動機的提昇是個很好的機會，在資訊化社會的趨勢下，所有孩子都應該擁有程式啟蒙的平等機會，自動駕駛、無人機、甚至人工智慧的體驗，不該只是電視或網路上的眩目展示，而是走進孩子的生活體驗。聯合大學過去十一年在偏鄉師長的協助及教育部的支持下，於學期間長期線上陪伴了超過一千二百位偏鄉孩子的課業，而在暑假更從虛擬網路世界的線上陪伴，延伸為偏鄉校園裏面對面的互動學習，無非是為了提昇孩子的視野，讓即將到來的資訊新世界變成受地域限制孩子們的機會，因為網路、資訊不會受到空間距離的限制。參與這次營隊活動的隊輔大學生陳宛婷是聯大資管系四年級的學生，對於能在大學最後一年參加這個十分有意義的活動，從籌備工作坊、課程設計演練、設備配置測試、一直到遠赴偏鄉帶領孩子完成一個個的活動與作品，深感自我成長的成就經驗十分可貴，也對偏鄉及不同族群有更真實的體會理解。看著孩子發光的眼神，所有參與的聯大同學都深信，這是一個深具意義且令人難望的暑假，期待這個活動與平日的線上課業陪伴，可以一直延續下去，守護偏鄉的每一個孩子。

作者為世新大學副校長世新大學花了三年時間建置的全媒體大樓即將在三月底完成，意料之外的是，錄音工程竟然是其中最為費心的樓層；主要原因是，包括隔音、吸音、反射、防震等聲學處理，這些結構細節確實頗費功夫。期盼藉此短文略作分享，對收音技術的心得。收音人員經常會自我要求，如何將現場所收到的聲音予以忠實呈現。其實，不只是影像有高畫質的要求，聲音亦有高清晰度的規範，想要滿足收音的技術細節，確實比影像處理來的複雜；因為，收錄音不只是要面對監測的困難，後製時還需考量整體心理層面的營造。其大前提就是，「音頻不失真、響度不破音、雜音不干擾與情境不扭曲」高傳真（hi-fi）再現的概念。聲音具有輔助影像與場景的意義。各種類型節目的處理，聲音角色的適當使用，除了填補畫面的完整性外，更可增加情境、情節、情感與情緒的調和感。因此，對於影音情境或意象融合而言，與其說收音是一種技術，當然也是一種藝術。技術領域的運作，如何理出對聲音的感覺有其規律可循。諸如麥克風的規劃、發聲的技巧、音源的判斷以及收音的環境掌握等，皆屬不可或缺的條件；其中包括，如何靠近主音源、掌握靈敏度、避開干擾源、寬音頻再現、符聲學空間、重後製調音，尤其是選對麥克風等。無論劇場表演或影視現場的收錄音作業，麥克風的安置原則，如果單支麥克風即可完成，儘量不要用多支的麥克風。亦即，保持少支麥克風的原則，因為減少麥克風，就可避免在麥克風之間引起相互干擾的機率，兩支麥克風收到的聲音，經常會產生直接音源與間接音源共振效應(resonance)的現象。由前段敘述可知，現場收音與錄音室控音有許多不可忽視的條件，包括靈敏度、立體感以及整體音質的要求，從收音材料到收音環境乃至控音設備必須環環相扣，否則難有所成。收音品質的基本要求，音源必須在麥克風的收音範圍內（on-mike）；簡言之，係指麥克風能夠在有效的收音距離或在收音的區域內，同理，麥克風不能夠發揮功效，或是不能準確收音的方向，須強調的是，音源和麥克風的距離太接近，收音時經常發生的嘴唇離合的聲音、齒音、舌尖擺動的聲音以及呼吸的雜音，都將被錄進去。這些情況，都將造成後製過程對聲音品質的要求徒增困擾。收音前應先作好麥克風的規劃，先決條件乃考量要收錄那一種主要的音源，才可安排麥克風的類型與擺設位置；其次，再決定聲音的音源數量，以作為收音方式的依據。欲收錄多少音源，須將後續混音條件納入考量，判斷各種音源之音量、音調與音色等。除了高傳真的要求之外，宜關注所謂的靈敏度接收微弱訊號的放大效果，會將噪音擴大而前功盡棄，皆不能疏忽。麥克風之指向性與阻抗值(impedance value)，是決定收音品質的必備條件。無指向麥克風可得多向的音源，在外景現場收音的整體感較佳，而且不易收到呼吸聲及風聲的優點，但是容易收到殘響聲，尤其在空曠場地及吵雜環境收錄主要音源較為困難。指向性麥克風可避免反響與環境的噪音，因具指向特質較不受環境干擾，對回授聲音之困擾亦比無指向麥克風為低，還可對遠距離之收音。除了指向性的要求之外，專業型的現場收音，可選擇低阻抗麥克風，因為麥克風阻抗低則輸出小較不易收到雜音，低阻抗麥克風的音質必然優於高阻抗麥克風。「聲音表情與肢體語言」是專業劇場與影視表演時，導演經常對演員的要求。聲音的表演有時會有無限的想像，尤其在後製過程，為使聲音頻率響應曲線更為平坦，經常會加上等化效果處理，再輔以音樂與音效，以改善音源表現的豐富度。影視聲音大致可分為對白、音樂及音效。聲音的內容可事先蒐集、現場收音，事後挑選適合之素材加入。通常需配合影像的節奏感，以加強影像意念傳達，尚需考量整體氣氛的表現或過場銜接等因素；經由後製階段的音效處理，有時可延伸對話和音樂的功效，亦可藉以演繹情緒思考或其他象徵意義，尤其是暗示效果與心理描述，可讓觀賞者在堆砌的音源組合中，引發思想和感情的共鳴。人類對聲音的要求通常是兩極化，一般人追求有聲即可；但是，當聲音被用在專業呈現時，將會有一些用藝術層面看技術的工作者，對聲音忠實再現地堅持，對聲音與影像呈現的整體感，經常超乎一般人的想像空間。更多論壇文章 辣台妹被罷工打回神隱少女 老謝：史上最悲觀經濟預測 中國國企會像東印度公司一樣消失嗎？ 無視勞保財務懸崖 政府年改玩假的？ 給林志玲跳水替身 你不懂這世界的遊戲規則＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

東區的倒店潮得到緩解了嗎？已經熄燈5個月的永福樓，這塊地現在傳出要租給日本藥妝店唐吉軻德，不過大樓管委會拒絕讓藥妝店設立手扶梯，因此又出租失敗。現在還有其他房東為了挽救東區也傳出降租3成。東森財經記者林佑之：「東區永福樓餐廳的招牌都已經拆下，現在傳出日本知名藥妝品牌，驚安殿堂唐吉訶德想要接棒進駐，但傳出因為『手扶梯』計畫告吹。」一窺永福樓內部，裝潢全搬空呈現毛坯fee，藥妝店本來無懼150萬月租金，想承租1～3樓再蓋個手扶梯，卻因為管委會阻擋，想見到招牌藍企鵝還得再等等。▼藥妝店本來無懼150萬月租金，想承租1～3樓再蓋個手扶梯，卻因為管委會阻擋，想見到招牌藍企鵝還得再等等。（圖／東森新聞資料畫面）不動產流通協會理事長李同榮：「有時候法令上設限，或者是面積大的問題，或者是手扶梯破壞上面，整個空間配置的問題。」但永福樓這裡已經空租5個月，最快9月才可能定案租給日商，背後的林姓房東卻完全不著急，原來這整排房子都是他的，持有土地相當於7座大安森林公園，每個月收租1000萬小菜一碟。不過其他的小房東就沒這麼好過了，目前空置率10%，早就超過5%警戒水位，現在房東最多降租三成要留人。▼背後的林姓房東卻完全不著急，原來這整排房子都是他的，持有土地相當於7座大安森林公園，每個月收租1000萬小菜一碟。（圖／東森新聞資料畫面）匯泓不動產招商部經理何宗諺：「有服飾品牌，原本是租可能十幾萬，然後大概降到差不多七八萬。」降租救東區真的出現成效，今年新承租的業者包括美妝品牌ETUDE HOUSE、松本清還有愛迪達、鐘錶店，松包子都加碼進駐東區。▼降租救東區真的出現成效。（圖／東森新聞資料畫面）匯泓不動產招商部經理何宗諺：「東區其實還是佔領一個，算是無可取代的一個，所以其實現在東區比較會進駐的廠牌，都是外商廠牌比較多。」外國大品牌加持，房仲也看好2020年底，東區店面空置率就有機會回到健康水位。東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。更多東森財經新聞報導房東自砍店租3成救東區！近一年吸21家店進駐廁所都不能蓋！東區5坪地值700萬576人持有漲租趕走30年頂呱呱！傳房東喜迎月租120萬貴客